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直击中报丨SOHO中国:车位销售保增长 营业收入同比上升63%至14.53亿元

2020-08-21 14:44

SOHO中国发布2020年中期业绩。

SOHO中国发布2020年中期业绩。

8月21日,SOHO中国发布2020年中期业绩。


报告期内,公司实现营业收入约人民币14.53亿元,同比上升约63%,增幅主要来自车位销售收入;实现租金收入约人民币7.82亿元,较2019年同期下降约12%;实现净利润约人民币2.05亿元,同比下降约63.95%。


受2019年疫情影响,截至2020年6月30日,投资物业平均出租率约为78%。期间内投资物业评估增值为零,主要是由于无在建项目。公司表示,SOHO中国成熟物业的平均租金维持稳定,尽管平均出租率随市场走低,但近期已开始回升。


资产负债方面,仍然保持健康。截至2020年6月末,净负债率约为42%,平均借贷成本约4.8%,境外负债仅占全部负债约4.1%。


据查阅,公司主要业务为投资房地产开发、物业租赁及物业管理。2019年,SOHO中国实现营业额约人民币18.47亿元,权益股东应占净利润约人民币13.31亿元,累计租金收入18.33亿元,运营稳定的投资物业平均出租率约为90%。


值得关注的是,于今年3月10日,SOHO中国启动私有化计划。消息称其在与黑石集团就私有化进行谈判,交易价值40亿美元,黑石提出的私有化报价为6港元/股。SOHO中国董事会主席潘石屹及其夫人张欣持有该公司63.93%股权,且他们计划在与黑石达成交易后仍保留少量股份。3月11日,公司表示在与海外金融投资者洽谈,以探讨进行战略合作的可能性,其可能导致也可能不会导致就该公司的全部已发行股份作出全面要约。8月13日晚间,公司表示与投资者就2020年3月11日公告中提及的潜在交易所进行的讨论已终止,迄今并未致使就潜在交易的条款达成共识。


SOHO中国董事长潘石屹表示:“越是在糟糕的环境下,我们越应该看到希望。”据悉,SOHO中国在2013年决定转型之后,已经抛售了数百亿元的商业资产。沉迷“卖卖卖”的潘石屹夫妇能否为疫情后的SOHO中国带来希望?(温红妹)



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标签:SOHO中国
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