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背着金融科技的“马甲”,绿地数科能打破数字金融魔咒吗?

中国房地产网

2021-01-21 15:30

“数字”“科技”被绿地数科提升到了重要战略位置。

“数字”“科技”被绿地数科提升到了重要战略位置。

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文/房小业


“绿地数科不仅是绿地金融的平台,也将是整个绿地控股数据业务化的一个载体。”绿地集团执行总裁、绿地金控董事长耿靖在1月8日绿地数字科技有限公司(以下简称“绿地数科”)在上海举行的战略发布会上表示,绿地数科将借助绿地集团的多元化产业优势,搭建中国第一家提供数据科技基础设施服务的多元化综合产业集团。


“数字”“科技”被绿地数科提升到了重要战略位置。


在金融科技监管环境剧烈变动下,这也是绿地金融主动开启的腾挪。去年11月23日,绿地100%持股注册成立绿地数科,绿地金融投资控股集团被装入绿地数科中。12月7日,拿下新加坡数字批发银行牌照(DWB);紧接着12月16日,绿地集团成立绿地金创科技有限公司(以下简称“绿地金创”),注册资本199亿元,8天后,绿地数科大股东变更为绿地金创。


这些举措在外界看来绿地控股在紧锣密鼓的为加码科技铺路,试图将运营十年之久的金融业务板块重构起一个庞大的数字金融科技平台。绿地数科将取代绿地金融,与“大基建”、“大消费”并列为绿地控股除房地产主业之外的“三驾马车”,此前绿地金融计划在2021年底之前赴港上市的这条路也将由绿地数科来继续开拓。以绿地数科为平台,完成对绿地金融业务的资产并购及重组。


实际上,耿靖始终认为绿地金融与绿地控股的关系,将会越来越像支付宝之于淘宝。他在推进绿地金融战略时,也是一直对标蚂蚁科技、京东科技以及苏宁金融这些被划在“金融科技”赛道上的“前辈”。


但自从蚂蚁集团上市之路被监管强制暂停,京东数科提交招股书停滞4个月后,同样背着“金融科技”这个“马甲”的绿地数科又何时才能打破数字金融魔咒成功上市呢?


结果固然重要,但在这个过程中,绿地数科开始不遗余力地讲述一个数字科技故事。


此次发布会上的透露的信息是,绿地数科承载服务绿地集团各产业板块全面数字化的重要使命,通过前期业务开展,绿地数科已搭建完成三大科技平台:


To A的金融科技平台。“权易宝”是国内首个针对不动产使用权流转的开放式O2O平台,致力于成为不动产业的“天猫”平台,构建房地产行业开放产业生态圈。


To B的供应链金融科技平台。服务于绿地集团房地产、基建、康养、酒店旅游等产业链上下游合作伙伴。


To C的G优尊享荟会员服务平台。基于绿地集团已沉淀的1800万优质C端客群,并依托绿地多元化产业资源而打造的全场景综合服务平台,着力为客户提供智慧生活解决方案,内嵌服务涵盖智慧理财、资金融通、休闲酒旅、康养教育等,让用户获得一站式客户服务体验。


耿靖说:“让数据变现只有两个渠道,第一个通过广告变现,第二通过金融变现。大家看到蚂蚁金服报表收入有逆差,这就是金融变现,这是它的业务本质。一切业务数据化的真正落脚点就是如何让数据去赚钱。”


绿地集团在做数字化升级、转型过程中做了个闭环,把企业核心资源即C端客群,B端产业链、供应链,A端资产端千亿级产业链及万亿级场景资源进行全面的标准化、数字化、云端化,以数字科技手段重塑绿地集团产业内核。


从绿地金融到绿地数科,一步步淡化金融属性,加大科技业务的比重,绿地数科的上市逻辑已清晰。


科技加持金融,促进市场多领域开拓已大势所趋。据《2020胡润全球独角兽榜》显示我国金融科技独角兽有18 家,蚂蚁集团、陆金所、京东数科、苏宁金服、银联商务、连连数字、联易融等均在列,而且还迎来了“上市潮”。


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在蚂蚁集团、京东数科暂缓上市后,2020年12月,最大收单机构的银联商务已完成上市辅导,进入上市倒计时阶段;连连数字已进入科创板上市辅导备案;腾讯系的水滴公司计划2021年第一季度正式赴美IPO,募资规模预计为5亿美元左右;1月8日,腾讯系的联易融也悄无声息的在港交所递交了上市申请书。


在业内看来,“金融+科技”的赛道或是万亿蓝海,但竞争对手也越来越多,找到差异化布局,找到自身竞争优势或是短期内对绿地数科的最大挑战。科技未来看似轰轰烈烈,探索落地之路却异常艰难。


另外,互联网金融的监管余震还在继续,金融科技监管的环境也发生了剧烈变化。蚂蚁集团作为金融科技股最大独角兽,接连被监管约谈、暂停上市申请引发行业地震。在目前的监管框架下,无论是蚂蚁集团、京东数科,还是其他有上市计划的金融科技公司,都需要对业务进行划分和重组,支付、贷款、保险、理财等金融业务要与纯粹的技术业务分离,金融的归金融,科技的归科技。


某金融机构分析师认为,监管层面一直呼吁金融科技企业加快数字化转型,向科技靠拢,这也是为什么在科创板上市前夕,蚂蚁金服匆匆改名蚂蚁集团的主要原因。现在很多平台都在向To B业务转型,都更名“去金融化”,对外科技是C位,但从实际收入来看,金融依然是命脉。这也可能是绿地数科要面对的。


公开资料显示,截至2019年年末,绿地金融下属控股的金融及类金融机构包括1家境外证券公司、1家境内融资租赁公司、2家金融资产交易所、4家区域性小额贷款公司、1家互联网小额贷款公司、1家第三方支付公司以及6家私募基金管理公司。


真的是好牌照拿到手软,但外界可能更关注绿地数科未来要怎么大秀“肌肉”?


“未来三至五年,预计绿地数科管理规模将有望超过2000亿元人民币,目前将规划可能的上市机会并有序推进。”绿地金融投资控股集团有限公司相关负责人在接受证券日报采访时透露,绿地数科还计划设立规模为10亿元左右的数字化升级基金,在助力相关行业数字化转型升级的同时,发掘和培育一批数字科技领域的独角兽企业。


无疑,数字科技类业务会是绿地数科的重要部分。2020年绿地控股的金融产业实现利润总额43亿元,同比增长23%。这对于连踩3条红线的“红色档”绿地控股来说,通过分拆绿地金融核心业务上市,提升资产估值,绿地直接获取降负债效果,同时绿地也寄望于整体业务重构扭转高负债、利润下滑局面。虽然按照绿地刚刚发布的业绩快报来看迎来了负债小幅下调,但按监管部门的要求其降负债的路还很长。


2021年对金融科技行业来说,仍然会是“强监管”之年,绿地数科又会向资本市场讲述一个怎样的故事,上市之路能否一帆风顺?我们将拭目以待。

编辑:申志远

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标签:绿地数科
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